任意売却からすま相談室 - 京都・大阪の任意売却専門 烏丸リアルマネジメント株式会社
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奈良県奈良市 / 当時65歳 / 男性
病気で収入ゼロ、生活保護受給も自宅の売却も断られてしまい、住宅ローンを滞納。万事休す...から、任意売却・債務整理で残債務ゼロ・引っ越し費用の捻出・生活保護受給とすべてのご要望を叶えることに成功
脳梗塞で倒れてしまい、収入ゼロに。わずかな額の障害者年金と貯蓄の切り崩しのみでは住宅ローンの返済が厳しい上、生活保護受給も自宅の売却も断られてしまい、とうとう住宅ローンを滞納。万事休す...の状況でインターネット検索で見つけた当社へご相談いただき、任意売却・債務整理で残債務ゼロ・引っ越し費用の捻出・生活保護受給とすべてのご要望を叶えることに成功。 -
京都府京都市上京区 / 当時41歳 / 女性
実家の住宅ローン名義人である弟が、500万円の借金発覚で離婚。滞納で裁判所から支払い督促が。任意売却リースバック&セールで住み続け・買い戻しに、自己破産で借金整理に成功
実家の住宅ローン名義人である弟が、500万円の借金が原因で離婚、実家へ出戻り。その借金の返済が滞り、裁判所から支払い督促が送付される事態に。「実家が競売にかけられてしまうのでは？」と不安になってのご相談。住み続けと自己破産による借金整理のご希望を、任意売却リースバック&セールと自己破産で実現。住み続け・買い戻しにも借金整理にも成功。 -
京都府京都市南区 / 当時49歳 / 男性
私立校へ通う子どもの教育費が毎月17万円、不足を工面するための借金総額600万円。住宅ローン返済困難になるも個人再生で自宅を守り、借金問題も解決に成功
私立校へ通う子供の教育費は毎月17万円。不足を工面するための借金総額が600万円にもなり、家計は破綻。「住宅ローンの返済も難しいけれども、家にはできることなら住み続けたい...」とのご希望で、借金問題を解決し、預金ができる生活環境を取り戻すために個人再生を申し立て。1年後に再生認可決定され、無事に生活再建への道を歩み始められることに。 -
京都府京都市上京区 / 当時73歳 / 男性
弟が経営する会社が倒産。連帯保証人である兄に突然背負うことになった7,000万円もの借金。親子間売買で自宅の競売を回避、自宅への住み続けに成功
弟が経営する会社が倒産、連帯保証人になっていた兄が7,000万円もの借金を突然背負うことに。老後資金だけでは足りず、自宅を売却してお金を用意するしかない状況になるも、足が不自由な妻へ負担をかけさせたくない...と悩んでいるうちに自宅が競売に。「何とか自宅には住み続けたい」とのご相談で、息子さんのご協力を得て親子間売買に成功。ご希望通り、自宅への住み続けを実現できました。 -
大阪府吹田市 / 当時40歳 / 男性
認知症の父名義の自宅が競売に。「名義が（意志判断能力がない）父のままでは、不動産売却できない...」落札日の前日に成年後見人設置が間に合い、任意売却リースバックに成功
自宅を担保に700万円の資金を借りて、念願だった飲食店を開業。しかし、当初から経営はうまく行かず、キャッシングなどで借金をして凌ぐ状況へ。結果、借金は膨らみ自宅が競売に。ところが、自宅の名義は認知症を患うお父さまだったため、「名義が（意志判断能力がない）父のままでは、不動産売却できない...」とお悩みになり当社へご相談。当社が緊急で成年後見人設置、落札日の前日に何とか間に合い、無事に任意売却リースバックを実現できました。 -
京都府相楽郡精華町 / 当時46歳 / 男性
夫の独立起業が原因で収入減少。離婚を決めた夫婦が、住宅ローン滞納を任意売却で清算し、それぞれ離婚後の生活を前向きにスタート
マイホームを購入した10年後、IT企業勤務のサラリーマンであるご主人が、奥さまの反対を押し切り独立起業。しかし、仕事は鳴かず飛ばずで収入は半分以下に。節約をする毎日、預金はアっという間に底を突き、保険険までも解約、ついには住宅ローン滞納が離婚の決定打となり、ご相談くださいました。無事に任意売却に成功して住宅ローンを清算、スッキリされ、それぞれ離婚後の生活を前向きにスタートされました。 -
京都府長岡京市 / 当時51歳 / 男性
経営難で借金を抱えて事実上倒産。その返済と住宅ローンの返済、さらにキャッシング400万円の借金。任意売却 + 会社の倒産手続き・個人の破産手続きですべての借金を清算
経営難で2,000万円の借金を抱えて運送業の事実上倒産。その返済を個人で抱えて、毎月5万円。加えて10万円の住宅ローン返済の負担は重く、キャッシングと消費者金融で作ってしまった借金400万円。当社へご相談いただき、「任意売却 + 会社の倒産手続き（管財事件） + 個人の破産手続き（同時廃止事件）」ですべてを清算。すべての借金からの解放に成功。 -
京都府宇治市 / 当時55歳 / 女性
他界した夫が所有権を半分持ったままの自宅。「できない」と断られ続けた任意売却を当社が「相続財産管理人」の設置で成功させ、親族間売買による住み続けにも成功
膨らんだ会社の負債を苦に経営者の夫が自殺。連帯保証人である妻が10年間、スーパーのパートで毎月2万円の返済を続けた末に債権者からは一括弁済請求。自宅の売却を検討するも、他界したご主人が所有権の半分を持つ状態で、どこからも「うちでは売却不可能。わからない」と断られ続けた末、辿り着いた当社。「相続財産管理人」を設置して「誰のものでもない不動産」を任意売却。親族間売買の成功で、夫との思い出が残る自宅への住み続けにも成功。 -
京都府京都市西京区 / 当時58歳 / 男性
経営不振で住宅ローン滞納、競売の申立て。毎日何時間も待ち伏せする迷惑業者を「勧誘拒否通知」で撃退、任意売却・競売の取り下げで、生活再建の一歩の踏み出しに成功
自営業の経営不振で、会社を存続させるだけで精一杯。生活と住宅ローンの返済は、妻のパート収入頼みに。「これ以上、切り詰めた生活は難しい」状況まで至り、住宅ローン滞納、競売の申立てへ。毎日何時間も仕事帰りを待ち伏せる迷惑な訪問業者の撃退と、任意売却を当社へご相談いただきました。迷惑な訪問業者は「勧誘拒否通知」で撃退、任意売却・競売の取り下げで、生活再建の一歩の踏み出しに成功しました。 -
大阪府大阪市西淀川区 / 当時56歳 / 男性
5年間空室、持ち出しで不動産投資ローン毎月4.5万円を返済せざるをえない状況の収益物件、中古マンション。任意売却で重荷・不安からの解放に成功
1,800万円で購入した不動産投資用の収益物件、中古マンション。購入後15年も経つと家賃を下げても入居者が現れず、直近5年空室になり、持ち出しで不動産投資ローン毎月4.5万円を返済せざるをえない状況に。これ以上の負担は厳しくインターネット検索された結果、「任意売却」という解決策をご存知になり、当社へご相談。6ヶ月かけて住宅ローン滞納の既成事実を作り出し、無事に任意売却。重荷・不安からの解放に成功しました。
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