任意売却からすま相談室 - 京都・大阪の任意売却専門 烏丸リアルマネジメント株式会社
京都府の任意売却解決事例一覧
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京都府京都市上京区 / 当時41歳 / 女性
実家の住宅ローン名義人である弟が、500万円の借金発覚で離婚。滞納で裁判所から支払い督促が。任意売却リースバック&セールで住み続け・買い戻しに、自己破産で借金整理に成功
実家の住宅ローン名義人である弟が、500万円の借金が原因で離婚、実家へ出戻り。その借金の返済が滞り、裁判所から支払い督促が送付される事態に。「実家が競売にかけられてしまうのでは？」と不安になってのご相談。住み続けと自己破産による借金整理のご希望を、任意売却リースバック&セールと自己破産で実現。住み続け・買い戻しにも借金整理にも成功。 -
京都府京都市南区 / 当時49歳 / 男性
私立校へ通う子どもの教育費が毎月17万円、不足を工面するための借金総額600万円。住宅ローン返済困難になるも個人再生で自宅を守り、借金問題も解決に成功
私立校へ通う子供の教育費は毎月17万円。不足を工面するための借金総額が600万円にもなり、家計は破綻。「住宅ローンの返済も難しいけれども、家にはできることなら住み続けたい...」とのご希望で、借金問題を解決し、預金ができる生活環境を取り戻すために個人再生を申し立て。1年後に再生認可決定され、無事に生活再建への道を歩み始められることに。 -
京都府京都市上京区 / 当時73歳 / 男性
弟が経営する会社が倒産。連帯保証人である兄に突然背負うことになった7,000万円もの借金。親子間売買で自宅の競売を回避、自宅への住み続けに成功
弟が経営する会社が倒産、連帯保証人になっていた兄が7,000万円もの借金を突然背負うことに。老後資金だけでは足りず、自宅を売却してお金を用意するしかない状況になるも、足が不自由な妻へ負担をかけさせたくない...と悩んでいるうちに自宅が競売に。「何とか自宅には住み続けたい」とのご相談で、息子さんのご協力を得て親子間売買に成功。ご希望通り、自宅への住み続けを実現できました。 -
京都府相楽郡精華町 / 当時46歳 / 男性
夫の独立起業が原因で収入減少。離婚を決めた夫婦が、住宅ローン滞納を任意売却で清算し、それぞれ離婚後の生活を前向きにスタート
マイホームを購入した10年後、IT企業勤務のサラリーマンであるご主人が、奥さまの反対を押し切り独立起業。しかし、仕事は鳴かず飛ばずで収入は半分以下に。節約をする毎日、預金はアっという間に底を突き、保険険までも解約、ついには住宅ローン滞納が離婚の決定打となり、ご相談くださいました。無事に任意売却に成功して住宅ローンを清算、スッキリされ、それぞれ離婚後の生活を前向きにスタートされました。 -
京都府長岡京市 / 当時51歳 / 男性
経営難で借金を抱えて事実上倒産。その返済と住宅ローンの返済、さらにキャッシング400万円の借金。任意売却 + 会社の倒産手続き・個人の破産手続きですべての借金を清算
経営難で2,000万円の借金を抱えて運送業の事実上倒産。その返済を個人で抱えて、毎月5万円。加えて10万円の住宅ローン返済の負担は重く、キャッシングと消費者金融で作ってしまった借金400万円。当社へご相談いただき、「任意売却 + 会社の倒産手続き（管財事件） + 個人の破産手続き（同時廃止事件）」ですべてを清算。すべての借金からの解放に成功。 -
京都府宇治市 / 当時55歳 / 女性
他界した夫が所有権を半分持ったままの自宅。「できない」と断られ続けた任意売却を当社が「相続財産管理人」の設置で成功させ、親族間売買による住み続けにも成功
膨らんだ会社の負債を苦に経営者の夫が自殺。連帯保証人である妻が10年間、スーパーのパートで毎月2万円の返済を続けた末に債権者からは一括弁済請求。自宅の売却を検討するも、他界したご主人が所有権の半分を持つ状態で、どこからも「うちでは売却不可能。わからない」と断られ続けた末、辿り着いた当社。「相続財産管理人」を設置して「誰のものでもない不動産」を任意売却。親族間売買の成功で、夫との思い出が残る自宅への住み続けにも成功。 -
京都府京都市西京区 / 当時58歳 / 男性
経営不振で住宅ローン滞納、競売の申立て。毎日何時間も待ち伏せする迷惑業者を「勧誘拒否通知」で撃退、任意売却・競売の取り下げで、生活再建の一歩の踏み出しに成功
自営業の経営不振で、会社を存続させるだけで精一杯。生活と住宅ローンの返済は、妻のパート収入頼みに。「これ以上、切り詰めた生活は難しい」状況まで至り、住宅ローン滞納、競売の申立てへ。毎日何時間も仕事帰りを待ち伏せる迷惑な訪問業者の撃退と、任意売却を当社へご相談いただきました。迷惑な訪問業者は「勧誘拒否通知」で撃退、任意売却・競売の取り下げで、生活再建の一歩の踏み出しに成功しました。 -
京都府京都市西京区 / 当時52歳 / 男性
辞職、介護費用で貯蓄がゼロに。毎月20万円の住宅ローン滞納、競売へ...任意売却での全額一括返済を求められる厳しい状況で、身内の援助を得た任意売却リースバックで住み続けに成功
年収1,000万円以上だからできた、毎月20万円の住宅ローン返済。ところが、会社とのトラブルでやむなく辞職。さらには、義父が介護施設へ入所する費用を一部負担せざるを得ず、貯蓄はアッという間に底を...。住宅ローン返済が重くのしかかり、次の職も決まらずで住宅ローンを滞納...そして競売へ。債権者が「残債務を一括返済できる任意売却でなければ認めない」という厳しい状況の中、幸運にも身内の援助を得られて任意売却リースバックの成立。競売の取り下げ、住み続けに成功。 -
京都府京都市上京区 / 当時68歳 / 男性
会社のために自宅を担保に差し出した10年後...社長が事業融資の返済を滞納。自宅が競売にかけられるも任意売却に成功し、入札4日前に競売取り下げにも成功
社長の「次の代表は君だから...」の言葉を信じ、会社が1,500万円の事業融資を受けるために自宅を担保に差し出した10年後...事態は一転、保証会社から突然、全額返済を求められることに。社長が事業融資の返済を滞納していたことが発覚。競売の入札1ヶ月前に任意売却を開始し、入札4日前に取り下げ成功。住み慣れた家を残念な形で手放すことになりましたが、最悪の事態は回避でき、前向きに頑張ってらっしゃいます。 -
京都府京都市左京区 / 当時82歳 / 夫妻
高齢者の不動産売却「一刻も早く介護施設を探せ！」
ご相談の時期 固定資産税の滞納により自宅不動産に差押え登記が入ってしまい当社へ相談の電話をかけてこられました。岡田さんの自宅は戦前に建てられた古いお家で、老朽化がかなり進んでいました。床が抜けていた...
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