住宅ローン返済の基礎知識

任意売却とは、不動産を売却しても住宅ローンなどの債務（借金）が残ってしまう場合でも、債権者である銀行などから合意・和解を得て不動産を売却することです。何らかの理由で住宅ローンの返済が困難になった場合、あるいは、滞ってしまった場合に用いられることが多く、競売による強制的な売却処分の回避や離婚の際に住宅ローンを清算する手段として有効な、不動産売却の方法の一つです。